신혼 전세임대주택 소득 기준, 지금이 찬스다!
최근 집값과 전세금이 부담스럽다고 느끼시는 분들 많으시죠? 특히 신혼부부나 아기를 막 낳은 가정이라면 더욱 실감하고 계실 거예요.
그래서 오늘은 그런 분들을 위한 아주 유용한 정보를 가져왔어요. 바로 LH에서 지원하는 '신혼 전세임대주택'에 대한 소식인데요, 무려 9050가구를 상시모집한다는 소식이랍니다!
이 글에서는 신혼 전세임대주택 소득 기준부터 신청 자격, 절차까지 꼼꼼히 알려드릴게요.
✨ 전세임대주택이란?
전세임대주택은 입주 대상자가 거주하고 싶은 전세주택을 직접 고르면, LH가 해당 주택의 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 이를 다시 입주자에게 저렴하게 임대해주는 제도예요.
즉, 내가 원하는 집을 선택하고 나면, 나 대신 LH가 계약을 진행해주는 구조랍니다.
주거 비용 부담은 줄이면서 원하는 집에서 살 수 있다는 게 가장 큰 장점이에요. 🏡
✨ 신청 가능한 대상자
신청 대상은 아래와 같은 조건 중 하나에 해당되시는 분들이에요.
- 혼인 7년 이내의 신혼부부
- 혼인 예정자 (입주 전까지 혼인신고 가능해야 해요)
- 자녀를 둔 혼인가구 (6세 이하 자녀 포함)
- 2년 이내 출산 또는 입양한 자녀가 있는 가구
- 한부모가족 (6세 이하 자녀 포함)
이 중에서도 무주택자이면서 소득과 자산 기준을 충족해야 신청이 가능하답니다.
한눈에 보기에도 다양한 가족 형태를 배려한 구조라는 점, 너무 반갑죠? 😊
✨ 소득 및 자산 기준 자세히 보기
신혼 전세임대주택은 유형에 따라 두 가지로 나뉘어요. 유형에 따라 소득 기준이 달라지기 때문에 정확히 확인해보시는 게 좋아요.
| 구분 | 소득 기준 | 자산 기준 |
|---|---|---|
| 신혼ㆍ신생아 I형 | 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하 (맞벌이 90%) | 국민임대주택 자산 기준 충족 |
| 신혼ㆍ신생아 II형 | 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 120%) | 행복주택 기준의 자산 요건 충족 |
소득은 세전 기준이며, 최근 3개월간의 급여 명세서 등을 통해 계산할 수 있어요.
정확한 기준은 매년 달라지니, LH 홈페이지에서 최신 기준표를 꼭 참고해주세요.
✨ 신청 방법과 절차
신청은 LH 청약센터에서 수시로 접수받고 있어요. 연말인 12월 31일까지 진행되고 있으니, 아직 시간은 넉넉하지만 준비는 미리미리 해두시는 게 좋아요.
- LH 청약플러스 홈페이지에 접속
- 신혼 전세임대 항목 선택
- 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
- 자격 심사 및 결과 안내
- 입주 가능한 집 탐색 및 계약
심사 후 실제 입주까지는 약 10주 정도가 소요된다고 하니, 급하게 이사하셔야 할 경우에는 일정을 여유 있게 잡아주세요.
✨ Q&A
Q. 맞벌이 부부는 어떻게 계산하나요?
A. 맞벌이의 경우 소득 기준이 상향 적용돼요. 예를 들어 I형은 90%, II형은 120%까지 가능해요.
Q. 자산 기준은 어떻게 확인하나요?
A. 금융자산, 부동산, 자동차 등을 모두 합산해 기준 이하여야 해요. 국민임대 또는 행복주택 기준을 참고해 주세요.
Q. 계약할 전세집은 직접 찾아야 하나요?
A. 네, 원하는 전세 매물을 본인이 찾고, LH가 대신 계약을 진행하는 방식이에요.
오늘 알려드린 신혼 전세임대주택은 안정적인 보금자리를 원하는 많은 분들께 꼭 필요한 제도예요.
소득 기준이나 신청 절차가 조금 복잡하게 느껴질 수도 있지만, 조건만 잘 충족한다면 정말 훌륭한 기회가 될 수 있답니다.
[거주기간]
- 신혼ㆍ신생아Ⅰ ▶ 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능 (최장 20년)
- 신혼ㆍ신생아Ⅱ ▶ 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 4회 재계약 가능 (단, 자녀가 있는 경우 2회 추가 가능)
거주기간도 최장 20년으로 넉넉해서 정말 안심될 것 같아요.
부디 많은 분들이 이 제도를 통해 안정적인 가정을 꾸려가실 수 있기를 바라요 😊
